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Referência

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GESTÃO DE OPERAÇÕES, SECRETARIA DE VENDAS, JURÍDICO VENDAS

São Paulo
Cidade
Estado
SP
Pretensão Salarial
de R$ 10.000,01 até 15.000,00
Formação
Graduação em Negócios Imobiliários - Faculdade Estácio (2023)
Graduação em Direito - Uninove (Universidade Nove de Julho) (2007)
Idioma

Português nativo

Resumo de Qualificação

Atuação na gestão dos processos comerciais desde análise da proposta de venda, distribuição de comissionamento à elaboração de compromissos de venda e compra de imóveis na planta em construção e prontos.
Gestão de equipes multifuncionais internas e externas.
Supervisão dos processos de vendas em lançamentos de novos produtos, desde análise de contratos de venda e compra, implantação de minutas e implementos no sistema de gestão de vendas.
Responsável pela secretaria de vendas, gestão de estoque de todos empreendimentos e gestão de contratos emitidos.
Gestão do setor de contas a pagar do departamento comercial, operações e facilites dos stands e plantões de vendas.
Expertise em treinamento de integração de novos colaboradores sobre processo e contratos de compra e vendas de imóveis e suas questões legais.
Habilidade na análise de documentação e certidões, contratos de financiamento bancário e escritura de venda e compra.
Utilização dos softwares SAP, Sienge, Anapro e Docusign.

Experiência Profissional

08/2016 - atual - Empresa considerada uma das maiores construtoras do país
Gerente de Operações (02/2022 - atual)
Coordenador de Operações (08/2016 - 02/2022)
Áreas de atuação: secretaria de vendas/jurídico vendas
Gestão de todos processos de venda, desde análise da proposta, distribuição de comissionamento à elaboração de compromissos de venda e compra de imóveis na planta em construção e prontos.
Realização de treinamento de integração aos novos colaboradores, sobre processo de vendas, contratos de venda e compra de imóveis e suas questões legais.
Supervisao de equipes internas e processos externos, acompanhando o lançamento de novos produtos.
Atuação como responsável pela secretaria de vendas, gestão de estoque de todos empreendimentos da empresa e gestão de contratos emitidos.
Gestão do departamento de contas a pagar do centro de custo do comercial.
Análise de documentação, certidões, contratos de financiamento bancário, escritura e contratos de compra e venda.
Atendimento ao corretor de imóveis, controle de pagamento de comissões.
Atualização de tabela de vendas, conferência de contratos de compra e venda e aprovação de proposta comercial.
Análise de crédito, elaboração e aprovação de aditivos contratuais, gestão de pagamentos de premiações e notas fiscais de comissões.
Implantação de minutas e implementos no sistema de gestão de vendas, conferência de todos contratos assinados e validação de dados tais como condições comerciais, dados dos clientes e da unidade comercializada.

Principais resultados
Estruturação do departamento secretaria, jurídico/vendas e implantação de processos de contratos e vendas.
Partipacao na estruturação de 30 novos empreendimentos.
05/2013 - 08/2016 - Empresa de grande porte do segmento de empreendimentos imobiliários
Analista Jurídico
Área de atuação: jurídico/vendas
Assessoria jurídica aos clientes tanto na venda (full time) quanto no pós- venda, mediante esclarecimento de dúvidas através da presença nas assinaturas dos contratos ou por meio de telefone ou e-mail.
Regularização de pendências inerentes aos contratos de venda e compra, por meio de elaboração de relatório e a efetiva cobrança juntos aos responsáveis.
Análise de documentação e certidões inerentes aos contratos de venda e compra de imóveis emitindo pareceres.
Liberação e conferência dos contratos e comissões.
Elaboração de defesas de multas administrativas aplicadas pelo CRECI ou qualquer órgão administrativo.
Lançamento de pagamentos no sistema tendo como atribuição controle de pagamentos das imobiliárias.

05/2009 - 05/2013 - Atividades imobiliárias
Assessor Jurídico
Área de atuação: jurídico/vendas
Assessoria jurídica na elaboração e análise de contratos, acompanhamento de negociações contratuais, atendimento e consultas externas aos clientes.
Gestão de contratos, conferência, fechamento de contratos, elaboração de minutas, e adendos contratuais.
Contato com incorporadoras para negociação e apresentação de clientes.

Londres Abstract

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